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bwin进入中国 - 天津抢人,北京该着急吗?
2020-01-08 16:00:36  来源:本站原创

bwin进入中国 - 天津抢人,北京该着急吗?

bwin进入中国,抢30万人!西安4个月的目标,天津1天实现!

这话听着有点吓人,实际上是天津提出“海河英才人才引进计划”后,一天内30万人提出了落户申请,虽然还没有落户成功,但是这个数字已经足够让人张大嘴巴了。

天津凭什么?

天津最吸引人的地方,就在于优质的教育资源。2017年高考本科录取率,天津为87.24%,周边河北仅为36.91%,山东更低,为30.04%,这是一个残酷的事实,人和人的差距就此拉开。

这次落户,最生气的是刚办完落户的人。为什么?一天前需要花5万块的事,现在只需要500块。此事不宜多说,自己体会。

为什么各个城市都要抢人呢?

农耕时代,一块土地一个人耕种足矣,多一个人帮忙,土地的产量并不会有显著的提升。而城市的发展与之不同,一栋大楼一个人盖需要一年,两个人盖只需要半年,产量是成倍增长的。

归根结底,现在是信息产业时代。大城市需要高端产业,高端的产业需要精细分工,精细的分工需要人口的聚集。从上海,到深圳,再到苏州,到重庆,每一个城市外来人口大量涌入聚集的时期,就是城市发展最快的时期,没有例外。

未来,中国人口增长放缓,红利会逐渐消失,城市之间会沦为抽水与被抽水的关系。一个城市想活下去,想活的好,抢人吧。

与其说落户火,不如说房子要火。

人说房产市场,短期看政策/金融,中期看土地,长期看人口。依我看,买的人多了,才会限购限贷,买的人多了,才会疯狂拿地,所以,人口永远是根本。抢人抢的不是人,是人背后的购买力,是这个家庭的六个钱包。

相信这次落户后天津的房产市场会迎来一波小行情,但是“天津买房落户,北京上班,孩子高考完就卖房。”的历史由来已久,这次会不会又像之前的蓝印户口一样,留得住高考的孩子却留不住高端的人才呢?

海河英才人才引进计划,只是配合天津政府对ai、智能制造行业的扶植出的配套政策。同时期还有基金的支持、各银行的授信等等,总之是一揽子的计划而非单一政策。

未来天津的城市发展路线非常明确:ai+智能制造,产业升级,不成功则成仁,天津这次是下了决心,要发展产业升级,要留住高端人才。

北京该着急了吗?

回来说北京。大领导的一号工程,京津冀一体化协同发展的“牛鼻子”是什么?疏解北京非首都功能——“政治、文化、国际交往、科技创新”以外的所有产业。

北京买房从来不差钱,差的是购房资格。

北京是一座移民城市,购房的主力无疑是外地人。2011年限购后,外地人取得北京购房资格只有三种途径:

1、缴纳5年的社保或纳税

2、取得《北京市工作居住证》

3、落户北京

近年来,这三项都被控制在一个合理范围内,市场也就相对平稳。

三种途径的前两项都是和产业相关,大批产业一走,这两项也就跟着走了。那会不会造成买房人数急剧减少,供需关系失衡呢?有可能!

怎么办?还有第三项!未雨绸缪,近期北京发布的《人才落户》《积分落户》就是稳定北京市场供需关系的存在。细读这两个政策你会发现,北京留人的指向性很强:首都功能四个中心的人才,高端人才。

除此以外的人怎么办?天津抢人政策吸引的大部分人就是北漂一族。留不下的北京,回不去的老家,还能去哪?离家万里的南方,海南?算了,还是天津吧。

所以说,北京和天津的人才政策,会有竞争,也会达到一种微妙的互补平衡。

结尾

综上,天津为了产业转型,大尺度吸引人才无可厚非。北京这座城市有它无可替代的优势,文化底蕴,各种机会,各种福利,等等。这都是其他城市在短时间内不可塑造的。

除非北京自己往外赶,并不需要什么措施政策留人才。即使真的开始赶了,但却是有选择的赶,该留的都会留下来。

天津这事儿,是好事儿。毕竟北漂们的选择又多了一个,不是么?

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